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工商時報【洪凱音、黃惠聆】
近年來政府積極推動都市更新計畫,將其納入「十大重點服務業」、「愛台12項建設」總體計畫項目,台灣30年以上的老舊住宅多達302萬戶、商機無限,若政府法令能更加鬆綁刷卡可分期、有更多金融機構協力加入,老舊住宅透過都市更新來重建,未來30年將可替台灣相關產業創造新台幣7兆元的產值。
都市更新除了替營造業持續創造產值外,關聯性的產業,包括金融業、文創業也都能帶來經濟效益,而都市更新活絡經濟,也能吸引零售、百貨、連鎖餐飲、觀光旅遊等業者進駐,老舊社區也有重新活絡的機會。超值推薦
都市更新立意良善,卻叫好不叫座,累計至104年為止,全台都更核定案件僅有280件,除了雙北腳步較快外,其中28個案件還是來自南投921地震的重建,速度比想像中緩慢,主要是多數案件審議、討論時間過長,住戶還有資金、都更後能持有多少坪數的疑慮,最後成案寥寥可數。
民眾自辦雖然利益自享最大化,但也得面臨專業不足、共識整合難以及動工前期周轉金等資金缺口的問題;都市更新要提高成功率,政府應建立專業代理、分工制度,並提供都更產業媒合平台,在金融面的法規鬆綁方面,銀行對防災都更應放寬弱勢、債信不佳的授信逾放等監理規定,而銀行也可藉機強化信託制度,確保專款專用,提供金流安全管理機制,保障地主、實施者、銀行三方,持續到興建完成為止。
銀行在都市更新上,可提供的金融服務可分為4個層面,包括個人金融的前期代償、分戶後房貸,企業金融重點則暢銷在都更融資、電金業務,後續還能延伸交換禮物 信託、財富管理業務等。
(中央社記者陳至中台北13日電)婚姻平權法案在立法院完成一讀後,連日來引起廣泛討論。反同婚團體連續二天在凱達格蘭大道集會,大專性別社團今天上午也將聚集在立法院表達挺同婚的訴求。
中國國民黨立委許毓仁、民主進步黨立委尤美女,分別提出有關婚姻平權的民法修正草案,在立法院院會藍綠互不擋案的默契下,於本月8日順利交付委員會審查,寫下歷史新頁。
上述法案備受各界關注,海外媒體也紛紛報導,CNN便指出,台灣極可能成為亞洲第一個同志婚姻合法化的國家。
但反對同婚者仍積極動員,包括護家盟、台灣性別人權維護促進協會近日都展開記者會和文宣攻勢,召集民眾向朝野立委表達訴求。中華世界大同幸福勞動聯盟、下一代幸福聯盟等團體,則接連於12、13日在凱道集會,要求以「公民投票」決定同志婚姻是否走向合法化。
挺同婚組織不甘示弱,台灣各大專校院性別社團共同串連,今天上午將到立法院集會,提出「真平權」、「挺同婚」等訴求,參與學生來自台大、師大、政大、文化、淡江、世新等北區主要學校。
挺反雙方不只隔空喊話,昨天反同婚團體在凱道集會時,便有LGBT社團成員到場表達訴求,一度讓現場氣氛緊張,靠警方隔開勸阻才使局面緩和下來。而在網路、快速到貨網拍 社群媒體間的攻防,更是未曾停歇。1051113
下面附上一則新聞讓大家了解時事
成大醫院皮膚科陸續接獲多起在皮下埋臍帶,事後發炎、甚至產生嚴重蜂窩性組織炎的病例,有人甚至還一口氣埋了4段,醫師看了捏冷汗,認為埋入物來路不明,實在「勇氣可嘉」。
成大皮膚科主任趙曉秋表示,目前雖然臍帶血與幹細胞的應用、研究相當多,但沒有科學實證證明在皮下埋臍帶,有任何的療效,「要讓幹細胞在體內作用,應該不是埋入一段來路不明的臍帶就可以辦到」,反而可能因此引發其他的問題。
坊間陸續傳出有人埋臍帶埋出問題,但趨之若鶩的人仍不少,趙曉秋表示,偶爾就會接獲個案,有的甚至是由急診轉來,病情嚴重。其中一名40多歲的患者,腋下蜂窩性組織炎,就醫時出現發燒、倦怠等症狀,患部也相當紅腫,由於擔心引發敗血症而住院,還好在手暢銷排行術清創後,並使用抗生素,逐漸恢復。
患者對醫師表示,因為愛美想要回春,而在朋友介紹下接受埋臍帶手術,沒想到卻引發問題,還好手術後,傷口沒有留下明顯的疤痕,否則為了愛美,反而留疤,就太划不來。
趙曉秋表示,埋臍帶號稱可以回春、抗老,甚至還有減重等效果,但多數是在非正規的地方進行手術,一旦消毒不完全,很容易發炎;而且埋入聲稱是「臍帶」的異物,根本無法證明到底是不是幼兒所有,也可能是其他動物,不僅可能產生排斥,引發傷口潰爛,臍帶上也可能帶有愛滋、肝炎等病毒,可能傳染給埋入者,不可不慎。
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